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Aktuellster Newseintrag
Fünf 5.5 -Zimmer Terrassenhäuser an bester Hanglage in Schaffhausen-Herblingen
News vom: 02. September 2014


Kurzbeschrieb:
An bester Hanglage in Schaffhausen-Herblingen entstehen insgesamt fünf moderne Terrassenhäuser samt Garagentrakt und Nebenräumen.

Die Terrassenhäuser verfügen über durchdachte, grosszügige und lichtdurchflutete Grundrisse. Dank bester Hanglage hat man eine wunderbare Weitsicht (bei Föhn bis in die Alpen). Dem Baufortschritt entsprechend können individuelle Käuferwünsche selbstverständlich mit berücksichtigt werden.

Angebot:
Haus1, links, 2.OG, BWF 152m2 - 1'170'000.-
Haus2, links, 1.OG, BWF 152m2 - 1'135'000.-
Haus3, links, EG, BWF 152m2 - 1'090'000.-
Haus4, rechts, 1.OG, BWF 142m2 - verkauft
Haus5, rechts, EG BWF 107m2 - verkauft

6 Doppelgargen à je 70'000.- - 3 bereits verkauft

Lage:
Der Verkehrsanschluss an die Autostrasse ist hervorragend. Über die Schnellstrasse A4 sind Winterthur, Zürich und der Flughafen Kloten in kürzester Zeit erreichbar. Die A81 Richtung Stuttgart ist über das Zollamt in Thayngen in 20 Minuten erreichbar.

Herblingen ist mit der Linie 5 der Verkehrsbetriebe Schaffhausen im 10-Minutentakt erschlossen. Die Bushaltestelle liegt nur ca. 300 m entfernt. Die SBB-Züge nach Winterthur und Zürich verkehren im 30-Minuten Takt. Die Fahrtzeit beträgt nach Zürich HB 40 Minuten, nach Winterthur 35 Minuten. Das Einkaufszentrum "Herblinger Markt" ist mit dem Bus oder dem Auto in 5min zu erreichen. Zudem bietet die Schaffhauser Altstadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Warenhäusern, Boutiquen und Fachgeschäften aller Branchen.

Der Freizeitwert der Region Schaffhausen ist aussergewöhnlich hoch.
Egal ob Sie Kunstausstellungen, das Theater, das Kino, oder Open Air Musikveranstaltungen lieben, in Schaffhausen wird für jeden etwas geboten. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Randen und Reiat ein vielfältiges Wander- und Fahrradweg Angebot. Verschiedene Bade- und Wassersportmöglichkeiten finden Sie am Rhein und Untersee.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu oder tragen Sie in unsere Interessentenliste ein.

Wir freu­en uns auf Ih­ren Kon­takt.

Ihr Team der Rit­ter Im­mo­bi­li­en Treu­hand AG

Wei­te­re Im­mo­bi­li­en fin­den Sie hier:
www.das-im­mo­bi­li­en­ma­ga­zin.ch
www.das-ipho­neapp.ch


Im Auftrag verkaufen wir eine top ausgebaute Büro- und Gewerbeliegenschaft mit hausinternem Parking
News vom: 22. August 2014


Objektbeschrieb:
Das 1991 gebaute (ehemalige Bankgebäude) befindet sich im beliebten Stauffachergebiet und ist verkehrstechnisch günstig gelegen. Der Anschluss an die Autostrasse A4 ist gut und schnell erreichbar, die Bushaltestelle der Verkehrsbetriebe Schaffhausen befindet sich direkt gegenüber vom Gebäude.

Im Erdgeschoss bis 3. Obergeschoss befinden sich die Dienstleistungs-/ Büroräume. Die Räume sind durch die vorhandene universelle Gebäudeverkabelung und die bestehende Deckenbeleuchtung optimal für den Bürobetrieb vorbereitet.

In den beiden Untergeschossen befinden sich geräumige Lager- und Archivräume, sowie die hauseigene Tiefgarage mit 34 Einstellplätzen. Weitere Aussenparkplätze (Total 24, teils gedeckt) befinden sich direkt hinter dem Haus.

Sämtliche Geschosse sind durch drei Aufzüge (davon ein Warenlift) und zwei Treppenhäuser optimal miteinander verbunden. Weiter verfügt das Gebäude über ein Batchsystem zur Mitarbeitererfassung , einer Alarm- sowie eine Brandmelde- und Sprinkleranlage. Beheizt wird das Gebäude mittels Wandradiatoren welche durch ein Fernheizsystem betrieben werden. Gekühlt wird das Gebäude an heissen Sommertagen durch einen integrierte Lüftungs- und Kälteanlage.

Gebäudeeckdaten
Baujahr: 1991
Gebäudevolumen: 20'394m3
Grundstückfläche: 2'709m2 (W4 Zone)
Total Büro und Nebenräume: 2'309m2
Total Lager und Korridore: 1'000m2
Total Parkplätze: 58


Verkauf und Beratung:
Ritter Immobilien Treuhand AG
Herr Fabio Fontana

Direktwahl: 052 632 14 36
Email: verkauf@ritterimmobilien.ch