Brämlenstrasse 35
8234 Stetten (SH)

Neu sanierte 4.5 Zimmer Parterrewohnung im steuergünstigen Stetten SH

Referenz Nr. 664

Eckdaten

Objektart Wohnung
Zimmer 4.5
Wohnfläche 110 m²
Baujahr 1997
Verfügbar nach Vereinbarung

Finanzielles

Kaufpreis auf Anfrage
Gebühren

Grundbuch- und Notariatsgebühren bezahlen die Parteien jeweils zur Hälfte.

Kosten für die Schuldbrieferrichtung gehen zu Lasten der Kaufpartei.

Neu sanierte 4.5 Zimmer Parterrewohnung im steuergünstigen Stetten SH

Im beliebten und stadtnahen Stetten verkaufen wir eine Neu sanierte 4.5 Zimmer Parterrewohnung mit grosszügigem Aussenbereich. Stetten zeichnet sich nebst dem attraktiven Steuerfuss durch eine ideale Lage und eine idyllische Umgebung aus.

Helle Räume mit hochwertigem Eichenparkett und Fussbodenheizung, eine Wohnfläche von ca. 110m2 und die durchdachte Raumaufteilung zeichnen diese Wohnung aus. Nebst den drei Schlafzimmern verfügt sie über eine moderne und geräumige Einbauküche, ein separates Reduit sowie zwei Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC). Ein gedeckter Sitzplatz mit ca. 15m2 sowie ein grosser privater Garten mit weiteren ca. 160m2 laden zum Verweilen ein.

Ebenfalls zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum (ca. 9.5m2) sowie eine eigene Waschküche (ca. 10.6m2) mit Waschmaschine/Tumbler und einem Waschtrog. Die hausinterne Tiefgarage ist barrierefrei erreichbar.

Beheizt wird die gepflegte Liegenschaft mittels energiesparender Erdsonden Wärmepumpe, welche im Frühsommer 2022 neu eingebaut wurde.

Im Preis inbegriffen ist ein Tiefgaragenplatz sowie ein Aussenparkplatz.

Die Wohnung ist per 27. Dezember 2022 mit einem festen Vertrag bis Ende Dezember 2023 vermietet worden und eignet sich somit auch als "Kapitalanlage". Weitere Informationen zu den äusserst interessanten Mietkonditionen teilen wir Ihnen auf Anfrage hin sehr gerne mit.


Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AG

Zusätzliche Angaben

Haustiere erlaubt
Kabel TV
Lift
Toiletten

Ihre Ansprechperson

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Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Pascal Geyer
+41 52 632 14 97
vermittlung@ritterimmobilien.ch

Factsheet

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Kindergarten
ca. 300 m
Primarschule
ca. 500 m
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