VERKAUFT: Sanierte Parterrewohnung im steuergünstigen Stetten SH

VERKAUFT: Sanierte Parterrewohnung im steuergünstigen Stetten SH

Im beliebten und stadtnahen Stetten verkaufen wir eine Neu sanierte 4.5 Zimmer Parterrewohnung mit grosszügigem Aussenbereich. Stetten zeichnet sich nebst dem äusserst attraktiven Steuerfuss durch eine ideale Lage und eine idyllische Umgebung aus.

Einige Vorzüge:
- Wohnung 2022 totalsaniert
- Sinvolle Raumaufteilung mit 2 Nasszellen
- Geräumige, offene Küche mit modernen Geräten
- Hochwertige Eichen-Parkettböden
- Grosser Garten mit teilgedecktem Sitzplatz
- Eigener Wasch-/Hobbyraum und separates Kellerabteil
- 1 Einstell-, 1 Aussenparkplatz
- Neue Erdsonden Wärmepumpe

Helle Räume mit hochwertigem Eichenparkett und Fussbodenheizung, eine Wohnfläche von ca. 110m2 und die durchdachte Raumaufteilung zeichnen diese Wohnung aus. Nebst den drei Schlafzimmern verfügt sie über eine moderne und geräumige Einbauküche, ein separates Reduit sowie zwei Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC). Ein gedeckter Sitzplatz mit ca. 15m2 sowie ein grosser privater Garten mit weiteren ca. 160m2 laden zum Verweilen ein.

Ebenfalls zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum (ca. 9.5m2) sowie eine eigene Waschküche (ca. 10.6m2) mit Waschmaschine/Tumbler und einem Waschtrog. Die hausinterne Tiefgarage ist barrierefrei erreichbar.

Beheizt wird die gepflegte Liegenschaft mittels energiesparender Erdsonden Wärmepumpe, welche im Frühsommer 2022 neu eingebaut wurde.

Im Preis inbegriffen ist ein Aussenparkplatz. Optional kann ein Einstellhallenplazu zum Preis von CHF 35'000.- dazu erworben werden.

Die Wohnung ist per 27. Dezember 2022 mit einem festen Vertrag bis Ende Dezember 2023 vermietet worden und eignet sich somit auch als "Kapitalanlage". Weitere Informationen zu den äusserst interessanten Mietkonditionen teilen wir Ihnen auf Anfrage hin sehr gerne mit.