Interessantes Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Wohneinheiten auf der Breite

Interessantes Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Wohneinheiten auf der Breite

Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Wohneinheiten, 2 Garagenboxen sowie 5 Aussenparkplätzen

Standort
Das Objekt befinden sich an gut zugänglicher und sehr sonniger Lage auf der Breite in Schaffhausen. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Objektdaten
Die 1954 erstellte und 1992 kernsanierte Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück (GB 1256) mit Rund 868m2 in der Wohnzone W2 mit einer Grund-Ausnützungsziffer von 0.35. Die Bodendeckung setzt sich dabei wie folgt zusammen; 176m2 Gebäude, 531m2 Gartenanlage sowie 161m2 übrig befestige Fläche.

Erstellt wurde das Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise und ist mit einer wartungsarmen Gasheizung mit zentraler Warmwasser Aufbereitungsanlage sowie Doppelisolierverglasungen ausgestattet. Die Liegenschaft selbst befindet sich dem Altern entsprechend in einem gepflegten Gesamtzustand. Derzeit besteht kein zwingend notwendiger Renovations- oder Investitionsbedarf.

Insgesamt bietet die Liegenschaft 7 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern welche Wohnflächen von 50m2 bis 77m2 aufweisen. Nebst diversen Keller- und Technikräumen bietet die Liegenschaft noch 5 Aussenparkplätze sowie 2 Einzelgeragen.