Nüsatzstrasse 31
8248 Laufen-Uhwiesen

topmoderne 4.5 Zimmerwohnung mit grosszügigem Sitzplatz

Referenz Nr. 2177.4,1

Eckdaten

Objektart Wohnung
Zimmer 4.5
Wohnfläche 106 m²
Verfügbar nach Vereinbarung

Finanzielles

Brutto-Miete CHF 2'290.-
Netto Miete 2'090 CHF
Nebenkosten 200 CHF

topmoderne 4.5 Zimmerwohnung mit grosszügigem Sitzplatz

Die Wohnüberbauung «Hofacker» befindet sich am östlichen Rande der Gemeinde Laufen-Uhwiesen. Uhwiesen liegt 10 Minuten entfernt von Schaffhausen im schönen Zürcher Weinland. Direkt vor der Haustüre gelangt man zu verschiedenen Wanderwegen, weswegen die Gemeinde als idyllisches Naherholungsgebiet gilt.

Im Haus 4 werden sechs Mietwohnungen erstellt, welche 2.5 bis 4.5 Zimmerwohnungen umfassen und zwischen 61m2 und 106m2 gross sind. Die Wohnungen besitzen einen hohen Ausbaustandard wie zum Beispiel:

- Elektrische Storen
- Grosszügige Balkone und Sitzplätze
- Eigener Waschturm im Reduit der Wohnung
- Allgemeiner Trocknungsraum im UG
- Einstellplätze mit der Möglichkeit für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Privilegierte und sehr ruhige Wohnlage nach Süden ausgerichtet
- Ländlicher Charme mit Erholungslandschaft

Einkaufmöglichkeiten finden Sie direkt im Dorfkern, in welchem der Volg-Laden von 07:00 Uhr bis 19:30 Uhr geöffnet hat. In nur 7 Minuten Autofahrt erreichen Sie den grossen «Ryhmarkt» in Feuerthalen oder die Stadt Schaffhausen mit diversen Geschäften. Auch mit dem Postauto gelangt man innert wenigen Minuten zu den Bahnhöfen Schaffhausen und Dachsen.

Die Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in kurzer Gehdistanz erreichbar.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.hofacker-uhwiesen.ch


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Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AG

Zusätzliche Angaben

Balkon
Haustiere erlaubt

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Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Fabienne Brunner
+41 52 632 14 45

Factsheet

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Kindergarten
ca. 550 m
Primarschule
ca. 750 m
Oberstufe
ca. 1'200 m
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