Weinsteig 197
8200 Schaffhausen

Mehrfamiliengenerationenhaus mit 3 Wohneinheiten

Referenz Nr. 635

Eckdaten

Objektart Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab sofort

Finanzielles

Kaufpreis CHF 1'350'000.-
Gebühren

Grundbuch- und Notariatsgebühren bezahlen die Parteien jeweils zur Hälfte.

Kosten für die Schuldbrieferrichtung gehen zu Lasten der Kaufpartei.

Mehrfamiliengenerationenhaus mit 3 Wohneinheiten

Im beliebten Geissbergquartier verkaufen wir im Auftrag dieses gepflegte Mehrfamilienhaus inklusive Parkmöglichkeiten.

Die um 1939 erbaute Liegenschaft wurde stets gut unterhalten und es wurden immer wieder wertvermehrende Investitionen getätigt (neue Heizung, Anbau von Balkonen). Sie besteht aus einer 4.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss, einer 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss sowie einer 4.5 Zimmer-Maisonette-Dachwohnung.

Jede Wohnung verfügt über einen grosszügigen Grundriss, einen eigenen Balkon und ein Kellerabteil. Der separate Sitzplatz sowie die Waschküche stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Technikräume befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gasheizung, welche 2016 komplett erneuert wurde.

Die Liegenschaft ist voll vermietet. Die netto Mietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 42'252.- pro Jahr.


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Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AG

Zusätzliche Angaben

Balkon
Kabel TV

Ihre Ansprechperson

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Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Fabienne Brunner
+41 52 632 14 45
vermittlung@ritterimmobilien.ch

Factsheet

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Kindergarten
ca. 450 m
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