Wohnüberbauung "Im Hofacker" Laufen-Uhwiesen (ZH)

Die Gesamtüberbauung "Hofacker" befindet sich an ruhiger und unverbaubarer Wohnlage von Laufen-Uhwiesen im Zürcher Weinland. Die Anlage besteht aus mehreren Mehrfamilienhäusern mit gemeinsamer Einstellhalle und schöner Umgebung. Im Haus Nr. 4 entstehen 6 Mietwohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern und Wohnflächen mit ca. 61m² bis 106m². Der Baubeginn ist erfolgt, der Bezug ist auf den Sommer 2019 geplant.

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Wohnüberbauung "Hofacker"

Die Wohnüberbauung «Hofacker», bestehend aus 7 Mehrfamilienhäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage, befindet sich an der Nüsatzstrasse, am östlichen Rand des Dorfes Uhwiesen und ist Ausgangspunkt für viele Wanderwege, welche die prosperierende Gemeinde zu einem idyllischen Naherholungsgebiet und einer bevorzugten Wohnlage gemacht haben. Der «Bänkliweg» verläuft in unmittelbarer Nähe der Überbauung und lädt nicht nur auswärtige Wanderer zum Verweilen ein, sondern ist auch für die Bewohner eine bevorzugte Abendspaziergangstrecke.

Hofacker Haus 4

Im Haus 4 entstehen 6 moderne Mietwohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 61m2 bis 106m2, welche im Sommer 2019 bezugsbereit sind. Die grosszügigen Neubau-Mietwohnungen bestechen durch klare Grundrisse, tolle Sitzplätze und Balkone. Der Ausbaustandard ist hoch und bietet wesentliche Annehmlichkeiten wie grosse raumhohe Fenster, deren Lammellenstoren alle elektrisch bedient werden können. Jede Wohnung verfügt über ein separates Reduit mit Waschmaschine und Tumbler. Für jene, welche die Wäsche lieber an der Leine trocknen wollen, steht ein Trocknungsraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ebenso verfügt jede Wohnung über einen eigenen Keller und wem der Platz noch nicht reicht, hat die Möglichkeit, einen der 3 Bastelräume im Untergeschoss zu mieten. In der Tiefgarage stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, welche bei Bedarf mit Strom für Elektromobile ausgestattet werden können.

Laufen-Uhwiesen

Das im Jahre 1290 erstmals urkundlich erwähnte Dorf Uhwiesen liegt auf 450 Meter am Südhang des Cholfirsts im Zürcher Weinland. Im ursprünglichen Bauerndorf spielte der Weinbau eine führende Rolle. Heute noch pflegen einige Winzer teils hauptberuflich die Reben. Die Rebfläche am Hang ist allerdings kleiner geworden. Zudem umschliesst ein Kranz von landwirtschaftlichen Siedlungen das Dorf. 

Über die Landesgrenze hinaus bekannt ist der Rheinfall, der zur Hälfte zum Ortsteil Laufen gehört. Dieser umfasst ein halbes Dutzend Häuser, darunter die Kirche, das Pfarrhaus und das Schloss, einst Sitz von Junkern und Obervögten heute Restaurationsbetrieb für Tausende von Rheinfallbesuchern und Jugendherberge.

Das Zürcher Weinland

Entdecken Sie das Zürcher Weinland mit all seinen Schönheiten und verborgenen Schätzen sowie seinen Leuchttürmen.

Das Weinland wird im Westen und Norden durch den Rhein, im Osten gegen den Kanton Thurgau hin durch den Höhenzug Cholfirst und im Süden durch den Irchel und die Stadt Winterthur begrenzt und ist ungefähr mit dem Bezirk Andelfingen identisch. Es ist noch relativ ländlich geprägt. Das Klima ist vergleichsweise mild und sonnenscheinreich. Neben den weit herum bekannten Trauben gedeihen hier auch ausgesprochene Spezialitäten hervorragend: Spargeln und Melonen sind zwei der landwirtschaftlichen Produkte, die bei den Gourmets weit  über die Region hinaus einen ganz besonders guten Klang haben.

Das Zürcher Weinland ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (ÖV) bequem zu erreichen. Bahn und Buslinien bieten auf dem Gebiet des Zürcher Verkehrsverbundes (ZVV) ein dichtes Verbindungsnetz an. Dank der Mini-Autobahnverbindung zwischen Winterthur und Schaffhausen kann man auch das Auto benutzen.

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Haus Nr. 4

| 4.1 | 4.5 Zi. Wohnung | 106.0 m2
Erdgeschoss
CHF 2'290.-/Mt.
| 4.2 | 2.5 Zi. Wohnung | 61.0 m2
Erdgeschoss
CHF 1'580.-/Mt.
| 4.3 | 3.5 Zi. Wohnung | 87.0 m2
Erdgeschoss
CHF 1'950.-/Mt.
| 4.4 | 4.5 Zi. Wohnung | 106.0 m2
1. Obergeschoss
CHF 2'290.-/Mt.
| 4.5 | 2.5 Zi. Wohnung | 61.0 m2
1. Obergeschoss
Vermietet
| 4.6 | 3.5 Zi. Wohnung | 87.0 m2
1. Obergeschoss
CHF 1'950.-/Mt.
| D1 | Disporaum | 12.0 m2
Untergeschoss
CHF 130.-/Mt.
| D2 | Disporaum | 12.4 m2
Untergeschoss
CHF 130.-/Mt.
| D3 | Disporaum | 12.9 m2
Untergeschoss
CHF 130.-/Mt.

Parking Haus Nr. 4

| E1 | Einstellplatz
Untergeschoss
CHF 135.-
| E2 | Einstellplatz
Untergeschoss
CHF 135.-
| E3 | Einstellplatz
Untergeschoss
CHF 135.-
| E4 | Einstellplatz
Untergeschoss
CHF 135.-
| E5 | Einstellplatz
Untergeschoss
CHF 135.-
| E6 | Einstellplatz
Untergeschoss
CHF 135.-
| E7 | Einstellplatz
Untergeschoss
CHF 135.-
| E8 | Einstellplatz
Untergeschoss
CHF 135.-
| E9 | Einstellplatz
Untergeschoss
CHF 135.-
| E10 | Einstellplatz
Untergeschoss
CHF 135.-
| E11 | Einstellplatz
Untergeschoss
CHF 135.-

Dokumente

| Vermietungsdokumentation "Hofacker 4" Laufen-Uhwiesen
| Materialisierungskonzept "Hofacker" Laufen-Uhwiesen
| Mietpreisliste "Hofacker" Laufen-Uhwiesen Stand 11.10.2018

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