Wohnüberbauung "IZABELLA" Dachsen

Dachsen, eine aufstrebende Gemeinde mit intaktem Dorfleben, ländlicher Ruhe, vergleichsweise niedrigem Steuerfuss und guter Anbindung an die Zentren Schaffhausen und Winterthur ist eine attraktive Wohngemeinde mit knapp 2000 Einwohnern. Dachsen liegt im Nordwesten des zürcherischen Weinlandes, im "Ausseramt", zwischen den Molasse-Höhen des Cholfirst und dem tief in eine eiszeitliche Schotterebene eingeschnittenen Lauf des Rheins in unmittelbarer Nähe des Rheinfalls auf 395 m ü.M.

Von der 242 Hektaren umfassenden Gemeindefläche sind 123 Hektaren Wies- und Ackerland, 56 Hektaren Wohnzone und je 8 Hektaren Reben und Gewerbe- und Industriezone. Der Rest ist von Wald bedeckt.

Die Gemeinde hat in den vergangenen Jahren auf Grund der hohen Wohnqualität und der guten Anbindung an die Zentren Schaffhausen und Winterthur einen Boom erlebt. So ist die Einwohnerzahl in den vergangenen zehn Jahren von 1400 auf gut 2000 angestiegen. In Dachsen gibt es zwei Schulgemeinden, die Primarschulgemeinde und die Sekundarschule Kreis Uhwiesen. Der Primarschule ist auch der Kindergarten angegliedert. Nach zwei Jahren Kindergarten geht es weiter mit sechs Jahren Primarschule im Schulhaus an der Dorfstrasse in Dachsen. Die Sekundarschule Kreis Uhwiesen wird während drei Jahren besucht. Das Schulhaus befindet sich in Uhwiesen. Die Sekundarschule wird von den Gemeinden Dachsen, Flurlingen und Uhwiesen gemeinsam geführt.

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Das  Weinland wird im Westen und Norden durch den Rhein, im Osten gegen den  Kanton Thurgau hin durch den Höhenzug Cholfirst und im Süden durch den  Irchel und die Stadt Winterthur begrenzt und ist ungefähr mit dem Bezirk  Andelfingen identisch. Es ist noch relativ ländlich geprägt. Das Klima  ist vergleichsweise mild und sonnenscheinreich. Neben den weit herum  bekannten Trauben gedeihen hier auch ausgesprochene Spezialitäten  hervorragend: Spargeln und Melonen sind zwei der landwirtschaftlichen  Produkte, die bei den Gourmets weit  über die Region hinaus einen ganz  besonders guten Klang haben.

Das Zürcher Weinland ist mit  öffentlichen Verkehrsmitteln (ÖV) bequem zu erreichen. Bahn und  Buslinien bieten auf dem Gebiet des Zürcher Verkehrsverbundes (ZVV) ein  dichtes Verbindungsnetz an. Dank der Mini-Autobahnverbindung zwischen  Winterthur und Schaffhausen kann man auch das Auto benutzen.