Wohnüberbauung "Neutalpark" Schaffhausen

Eingebettet in den Orstkern von Herblingen in Schaffhausen entstand eine Wohnüberbauung mit gesamthaft 45 Mietwohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle. Der fünfgeschossige, symmetrische Baukörper in Massivbauweise verfügt über zwei Treppenhäuser, welche je fünf Wohnungen pro Geschoss erschliessen. Die Wohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern sind kompakt gestaltet und verfügen über eigene Loggias.

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Erstvermietung von 45 Neubau Mietwohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern im Zentrum von 8207 Schaffhausen - Herblingen

Im Ortskern von Schaffhausen - Herblingen entstand ein attraktives und spannendes Mietwohnungsangebot im einzigartigen Projekt «Neutalpark».

Gelegen in unmittelbarer Nähe zur Infrastruktur des täglichen Bedarfs  bietet das Projekt eine optimale Ausgangslage für alle  Altersstufen. Ein besonderes Augenmerk wurde dabei auch auf eine einladende Umgebungsgestaltung gesetzt.  Die Grünfläche umfasst ca. 5‘000m2 und ermöglicht ausreichend Freiraum, ein schön angelegtes Wegnetz und einen Spielplatz.

Die Wohnungen mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern werden den heutigen, modernen Wohnansprüchen mehr als gerecht und überzeugen mit einem grosszügig konzipierten und offenen Wohn-/ und Essbereich. 

Die mittlerweile fertiggestellten Wohnungen sind ab sofort bezugsbereit. Alle Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit einem hellen Eichenparkett ausgestattet. In den Küchen und den Nasszellen wurden pflegeleichte Keramikplatten verlegt. Weiter verfügen sämtliche Wohnungen über einen eigenen Waschturm bestehend aus Waschmaschine und Tumbler. Sonnige Balkone und grosse Terrassen, runden das Angebot ab.

Schaffhausen - Herblingen

Überschaubar, heimelig, ein idyllisches Kleinod. Und Schaffhausen kann erst noch mancher Grossstadt das Wasser reichen. Eine mittelalterliche Altstadt, die zum Flanieren, Einkaufen oder einfach nur zum Dasitzen einlädt: autofrei und im Sommer wie ein Pariser Boulevard. Lebendige und familienfreundliche Quartiere tragen zur Lebensqualität bei.

Herblingen liegt nordöstlich der Altstadt Schaffhausen und wird als eigenständiger Stadtteil wahrgenommen. In den letzten Jahrzehnten etnwickelte sich Herblingen augrund der Arrondierung des Herblingertals rasant zur Industriezone. So zählt Herblingen heute mit ca. 5'000 Bewohnern zu den grössten und modernsten Stadtquartieren von Schaffhausen. Durch die Kombination des alten Dorfkerns von Herblingen und der hervorragenden Infrastruktur geniesst dieser Stadtteil einen guten Ruf.

Kanton Schaffhausen: Ganz «oben» in der Schweiz

Der Kanton Schaffhausen liegt am Rande des schweizerischen Mittellandes. Seine sanften Hügel und Täler gehören zu den Ausläufern des Juras und zeugen von den Gletscherbewegungen während der letzten Eiszeit. Das Landschaftsbild ist vielgestaltig und wird im Besonderen durch den Rhein mit seiner einzigartigen Flusslandschaft, die hügeligen und zum Teil bewaldeten Ausläufer des Juras, durch weite Acker- und Wiesengebiete, sowie sorgfältig gepflegte Weinberge geprägt. Über 80’000 Menschen leben im Kanton Schaffhausen. Knapp die Hälfte von ihnen wohnt in der Hauptstadt, die anderen 50 Prozent verteilen sich auf die übrigen 26 Gemeinden. Per Bahn erreicht man Zürich heute schon in 38 Minuten, am Flughafen ist man mit dem Auto in rund 30 Minuten.

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Neutalpark 2

| 2.1 | 4.5 Zi. Wohnung | 111.0 m2
Erdgeschoss
Vermietet
| 2.2 | 3.5 Zi. Wohnung | 87.0 m2
Erdgeschoss
Vermietet
| 2.3 | 3.5 Zi. Wohnung | 83.0 m2
Erdgeschoss
Vermietet
| 2.4 | 2.5 Zi. Wohnung | 65.0 m2
Erdgeschoss
Vermietet
| 2.5 | 2.5 Zi. Wohnung | 66.0 m2
Erdgeschoss
Vermietet
| 2.6 | 4.5 Zi. Wohnung | 111.0 m2
Erdgeschoss
Vermietet
| 2.7 | 3.5 Zi. Wohnung | 87.0 m2
1. Obergeschoss
Vermietet
| 2.8 | 3.5 Zi. Wohnung | 83.0 m2
1. Obergeschoss
Vermietet
| 2.9 | 2.5 Zi. Wohnung | 65.0 m2
1. Obergeschoss
Vermietet
| 2.10 | 3.5 Zi. Wohnung | 83.0 m2
1. Obergeschoss
Vermietet
| 2.11 | 4.5 Zi. Wohnung | 111.0 m2
2. Obergeschoss
Vermietet
| 2.12 | 3.5 Zi. Wohnung | 87.0 m2
2. Obergeschoss
Vermietet
| 2.13 | 3.5 Zi. Wohnung | 83.0 m2
2. Obergeschoss
Vermietet
| 2.14 | 2.5 Zi. Wohnung | 65.0 m2
2. Obergeschoss
Vermietet
| 2.15 | 3.5 Zi. Wohnung | 83.0 m2
2. Obergeschoss
Vermietet
| 2.16 | 4.5 Zi. Wohnung | 111.0 m2
3. Obergeschoss
Vermietet
| 2.17 | 3.5 Zi. Wohnung | 87.0 m2
3. Obergeschoss
Vermietet
| 2.18 | 3.5 Zi. Wohnung | 83.0 m2
3. Obergeschoss
Vermietet
| 2.19 | 2.5 Zi. Wohnung | 65.0 m2
3. Obergeschoss
Vermietet
| 2.20 | 3.5 Zi. Wohnung | 83.0 m2
3. Obergeschoss
Vermietet
| 2.21 | 2.5 Zi. Wohnung | 75.0 m2
Attika
CHF 1'690.-/Mt.
| 2.22 | 3.5 Zi. Wohnung | 96.0 m2
Attika
Vermietet
| 2.23 | 2.5 Zi. Wohnung | 76.0 m2
Attika
Vermietet

Neutalpark 4

| 4.1 | 3.5 Zi. Wohnung | 83.0 m2
Erdgeschoss
Vermietet
| 4.2 | 3.5 Zi. Wohnung | 87.0 m2
Erdgeschoss
Vermietet
| 4.3 | 3.5 Zi. Wohnung | 83.0 m2
Erdgeschoss
Vermietet
| 4.4 | 2.5 Zi. Wohnung | 65.0 m2
Erdgeschoss
Vermietet
| 4.5 | 2.5 Zi. Wohnung | 61.0 m2
Erdgeschoss
Vermietet
| 4.6 | 4.5 Zi. Wohnung | 104.0 m2
1. Obergeschoss
Vermietet
| 4.7 | 3.5 Zi. Wohnung | 87.0 m2
1. Obergeschoss
Vermietet
| 4.8 | 3.5 Zi. Wohnung | 83.0 m2
1. Obergeschoss
Vermietet
| 4.9 | 2.5 Zi. Wohnung | 65.0 m2
1. Obergeschoss
Vermietet
| 4.10 | 2.5 Zi. Wohnung | 61.0 m2
1. Obergeschoss
Vermietet
| 4.11 | 4.5 Zi. Wohnung | 104.0 m2
2. Obergeschoss
CHF 2'150.-/Mt.
| 4.12 | 3.5 Zi. Wohnung | 87.0 m2
2. Obergeschoss
Vermietet
| 4.13 | 3.5 Zi. Wohnung | 83.0 m2
2. Obergeschoss
Vermietet
| 4.14 | 2.5 Zi. Wohnung | 65.0 m2
2. Obergeschoss
Vermietet
| 4.15 | 2.5 Zi. Wohnung | 61.0 m2
2. Obergeschoss
Vermietet
| 4.16 | 4.5 Zi. Wohnung | 104.0 m2
3. Obergeschoss
Vermietet
| 4.17 | 3.5 Zi. Wohnung | 87.0 m2
3. Obergeschoss
Vermietet
| 4.18 | 3.5 Zi. Wohnung | 83.0 m2
3. Obergeschoss
Vermietet
| 4.19 | 2.5 Zi. Wohnung | 65.0 m2
3. Obergeschoss
Vermietet
| 4.20 | 2.5 Zi. Wohnung | 61.0 m2
3. Obergeschoss
Vermietet
| 4.21 | 2.5 Zi. Wohnung | 70.0 m2
Attika
Vermietet
| 4.22 | 3.5 Zi. Wohnung | 94.0 m2
Attika
Vermietet

Parking Neutalpark 2 und 4

| E1 | Einstellplatz
Untergeschoss
Vermietet
| E2 | Einstellplatz
Untergeschoss
Vermietet
| E3 | Einstellplatz
Untergeschoss
Vermietet
| E4 | Einstellplatz
Untergeschoss
Vermietet
| E5 | Einstellplatz
Untergeschoss
Vermietet
| E6 | Einstellplatz
Untergeschoss
Vermietet
| E7 | Einstellplatz
Untergeschoss
Vermietet
| E8 | Einstellplatz
Untergeschoss
Vermietet
| E9 | Einstellplatz
Untergeschoss
Vermietet
| E10 | Einstellplatz
Untergeschoss
Vermietet
| E11 | Einstellplatz
Untergeschoss
Vermietet
| E12 | Einstellplatz
Untergeschoss
Vermietet
| E13 | Einstellplatz
Untergeschoss
Vermietet
| E14 | Einstellplatz
Untergeschoss
Vermietet
| E15 | Einstellplatz
Untergeschoss
Vermietet
| E16 | Einstellplatz
Untergeschoss
Vermietet
| E17 | Einstellplatz
Untergeschoss
Vermietet
| E18 | Einstellplatz
Untergeschoss
Vermietet
| E19 | Einstellplatz
Untergeschoss
Vermietet
| E20 | Einstellplatz
Untergeschoss
Vermietet
| E21 | Einstellplatz
Untergeschoss
Vermietet
| E22 | Einstellplatz
Untergeschoss
Vermietet
| E23 | Einstellplatz
Untergeschoss
Vermietet
| E24 | Einstellplatz
Untergeschoss
Vermietet
| E25 | Einstellplatz
Untergeschoss
Vermietet
| E26 | Einstellplatz
Untergeschoss
Vermietet
| E27 | Einstellplatz
Untergeschoss
Vermietet
| E28 | Einstellplatz
Untergeschoss
Vermietet
| E29 | Einstellplatz
Untergeschoss
Vermietet
| E30 | Einstellplatz
Untergeschoss
Vermietet
| E31 | Einstellplatz
Untergeschoss
Vermietet
| P1 | Parkplatz
Erdgeschoss
Vermietet
| P2 | Parkplatz
Erdgeschoss
Vermietet
| P3 | Parkplatz
Erdgeschoss
Vermietet
| P4 | Parkplatz
Erdgeschoss
Vermietet
| P5 | Parkplatz
Erdgeschoss
Vermietet
| P6 | Parkplatz
Erdgeschoss
Vermietet
| P7 | Parkplatz
Erdgeschoss
Vermietet
| P8 | Parkplatz
Erdgeschoss
Vermietet
| P9 | Parkplatz
Erdgeschoss
Vermietet
| M1 | Motorradplatz
Untergeschoss
Vermietet
| M2 | Motorradplatz
Untergeschoss
CHF 50.-/Mt.
| M3 | Motorradplatz
Untergeschoss
CHF 50.-/Mt.
| M4 | Motorradplatz
Untergeschoss
CHF 50.-/Mt.
| M5 | Motorradplatz
Untergeschoss
Vermietet
| H1 | Hobbyraum
Untergeschoss
CHF 230.-/Mt.
| H2 | Hobbyraum
Untergeschoss
CHF 230.-/Mt.
| H3 | Hobbyraum
Untergeschoss
CHF 230.-/Mt.
| H4 | Hobbyraum
Untergeschoss
CHF 230.-/Mt.
| H5 | Hobbyraum
Untergeschoss
Vermietet
| P10 | Parkplatz
Erdgeschoss
Vermietet
| P11 | Parkplatz
Erdgeschoss
CHF 70.-/Mt.
| P12 | Parkplatz
Erdgeschoss
CHF 70.-/Mt.
| P13 | Parkplatz
Erdgeschoss
CHF 70.-/Mt.
| P14 | Parkplatz
Erdgeschoss
CHF 70.-/Mt.
| P15 | Parkplatz
Erdgeschoss
CHF 70.-/Mt.

ENTRÉE / WOHNEN / ESSEN
Boden: Parkettbelag in Eiche weissmatt (470x80x11mm)
Wände: Grundputz mit Abrieb 1.5mm
Decke: Weissputz

ZIMMER
Boden: Parkettbelag in Eiche weissmatt (470x80x11mm)
Wände: Grundputz mit Abrieb 1.5mm
Decke: Weissputz

KÜCHE
Küchenfronten: Kunstharz silbergrau
Küchengeräte: Electrolux: Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, Dunstabzug, Flachschirmhaube, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler vollintegriert
Abdeckung/Rückwand: Naturstein: Granit Schwarz
Boden: Parkettbelag in Eiche weissmatt (470x80x11mm)
Wände: Grundputz mit Abrieb 1.5mm / Naturstein
Decke: Weissputz

NASSZELLEN
Apparate: Sanitärapparate weiss mit Waschtischunterbau, Spiegelschrank
Duschen: Eck-Duschwanne mit Echtglas
Boden: Keramikplatten braun
Wände: Wandplatten beige
Decke: Weissputz

WASCHEN
Eigener Waschturm (Schulthess Waschmaschine und Tumbler) in der Wohnung, zentrale Trocknungsräume mit Wäschetrocknungsgeräten

SCHREINERARBEITEN
Einbauschränke silbergrau kunstharzbeschichtet
Vorhangschiene VS57 im Wohn- und Schlafräumen weiss lackiert

FENSTER
Kunststoff-Fenster mit Isolier-Verglasung mit Drehkippbeschlag

SONNENSCHUTZ
Lamellen- und Sonnenstoren

ELEKTROANLAGEN
Zimmer mit mind. zwei 3-fach Steckdosen, Multimedia TV-/Telefonanschluss im Wohnzimmer und Elternschlafzimmer,
restl. Zimmer mit Leerrohren ausgestattet, Ausbau optional durch Mieter möglich
Deckenlichtanschlüsse in sämtlichen Räumen
Küche mit Einbauspots
Gegensprechanlage und elektronischer Türöffner

HEIZUNG
Erdgas Heizung
Bodenheizung mit Raumthermostaten je Zimmer
Individuelle Abrechnung mittels Zähler

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