Hauptstrasse 93
8224 Löhningen

VERKAUFT: Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohneinheiten...

Referenz Nr. 655

Eckdaten

Objektart Mehrfamilienhaus
Verfügbar nach Vereinbarung

Finanzielles

Kaufpreis CHF 1'190'000.-
Gebühren

Grundbuch- und Notariatsgebühren bezahlen die Parteien jeweils zur Hälfte.

Kosten für die Schuldbrieferrichtung gehen zu Lasten der Kaufpartei.

VERKAUFT: Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohneinheiten...

Am Dorfrand von Löhningen, in der wunderschönen Weinregion Klettgau, verkaufen wir ein gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 5 Wohnungen sowie 3 Garagen und 4 Aussenparkplätzen.

Die Immobilie wurde im Jahr 1971 erbaut und wurde seither immer gut unterhalten. In den letzten Jahren wurden laufend Renovationsarbeiten ausgeführt. Alleine in den Jahren 2018 und 2019 wurden über CHF 300'000.- investiert.

Die 5 Wohneinheiten mit jeweils 2.0 bis 5.5 Zimmern verteilen sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2.0 Zimmer-Wohnungen. Im Obergeschoss sind zwei 3.0 Zimmer-Wohnungen untergebracht. Im Dachgeschoss befindet sich die grosszügige 5.5 Zimmer-Dachwohnung sowie Estrichabteile.

Im Untergeschoss der Liegenschaft befinden sich Keller-, Neben- und Technikräume. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölheizung welche 2012 erneuert wurde.

Die netto Mietzinseinnahmen belaufen sich auf Total CHF 50208.-. Die Heiz- und Nebenkosten werden mit den Mietern per Akonto abgerechnet.

Unter https://360.ritterimmobilien.ch/655 finden Sie einen virtuellen Immobilienrundgang durch die Liegenschaft.

Zusätzliche Angaben

Balkon

Ihre Ansprechperson

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Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Fabio Fontana
+4152 6321444
vermittlung@ritterimmobilien.ch

Factsheet

Hier finden Sie das Factsheet mit allen wichtigen Informationen zu diesem Objekt.

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Kindergarten
ca. 500 m
Primarschule
ca. 500 m
Oberstufe
ca. 2'300 m
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